Каковы типичные условия, на которых отдельные TIC кредиты предоставляются?
По мере роста конкуренции среди кредиторов TIC снизилась, точки зрения отдельных финансирования стали менее привлекательными. Как правило, Есть меньше кредитных программ, предлагаемых, процентные ставки в 1,5-2% выше, чем аналогичные программы для кондоминиумов, андеррайтинг принципов ограничить доступность для сильных заемщиков, а также кредита к стоимости отношения ограничены до 65-75%. Условия могут быть более привлекательными, когда кредитор в честь обязательство, взятое перед разработчиком.
Индивидуальные кредиты TIC
Число банков, предлагающих финансирование дробных для арендаторов в общих группах снизился с примерно 10 год назад только три или четыре сегодня. На момент написания статьи, только стерлингов банк всеобъемлющей программы кредитования TIC за покупки и рефинансирование, которая доступна для широкой общественности. Ряд других кредиторов, в том числе банк НКО, чествуем прошлом обязательства по обеспечению финансированием покупной цены для отдельных зданий, а также учитывая новые обязательства для клиентов с действующей банковской отношения или особенно привлекательных проектов.